【東新宿の水商売で働くなら】賃貸のおすすめエリアと家賃相場を解説
2025.07.02
お客様
東新宿ってどんなところ？
東新宿は、新宿エリアの利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた場所。
大通りを少し離れれば、住宅街らしい静けさもあり、都心での生活をバランスよく送りたい女性にぴったりです。
アクセスの良さや生活のしやすさを重視する方に、ぜひ注目してほしいエリアです。
都心なのに暮らせる街◆ 副都心線、大江戸線の2路線が使え、渋谷、池袋、六本木方面にもアクセス◎
◆ 高層マンションやホテルが点在しながらも、裏道は意外と静かな住宅地
◆ コンビニ・飲食店・ジム・ドラッグストアなども多く、仕事帰りの生活動線が整いやすい
ナイトハウジング事務局
「新宿＝にぎやかで騒がしい」のイメージとは裏腹に、東新宿は“ちょっと外れた、落ち着きある都会”というポジションです。
多国籍・多様性のある街◆ 近くにコリアンタウン（新大久保）や、外国人向けマンション・店舗が多く、国際色豊か
◆留学生や観光客も多く、「何をしていても浮かない」「自由な雰囲気」があり、夜職の方も気軽に住みやすい雰囲気
ナイトハウジング事務局
新宿駅徒歩圏ということもあり、便利さと引き換えに家賃は少し高めですが、タクシー代や通勤ストレスが減ることを考えるとコスパは悪くないとも言えます。
目次
１・東新宿の夜職事情とは？
東新宿は、夜職で働く方にとって非常に利便性の高い立地です。
特に注目すべきは、日本有数の歓楽街「歌舞伎町」と隣接している点。
キャバクラ、ラウンジ、ガールズバー、バーなど、さまざまなナイトワーク業種の職場が密集しており、エリア全体に夜職の女性が多く働いている空気感があります。
さらに、徒歩圏内には「新宿三丁目」や「大久保エリア」もあり、これらのエリアも含めて考えると、ナイトワーク系の店舗が集中する“稼ぎやすい”環境が整っているのが東新宿の特徴です。
＼東新宿の夜職での平均時給は、以下の通りです。／
| 業種 | 平均時給（目安） |
| クラブ | 5,000円〜15,000円以上 |
| バー（スナック含む） | 1,800円～2,800円 |
| ガールズバー | 2,000円～3,000円 |
| ラウンジ | 3,000円～5,000円 |
| キャバクラ | 3,500円～6,000円 |
※2025年6月調べ（経験やスキル、店舗によって変動します）
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ナイトワークに従事する女性にとって、東新宿は“働く”にも“暮らす”にもバランスが良い拠点といえるでしょう。
２・東新宿のおすすめエリアと治安
東新宿周辺で賃貸を探すなら、住みやすさや治安の良さは気になるポイントですよね。
新大久保や若松河田など、駅周辺には雰囲気の異なるエリアが広がっています。
ここでは、東新宿の中でもおすすめのエリアや、気をつけたい治安のポイントについてご紹介します。
◇◇ 若松河田エリアの住みやすさ ◇◇
お客様
建物周辺の環境が騒がしくないかな？生活リズムを乱されたくない・・・
若松河田は、東新宿駅から徒歩10〜15分ほどの場所にある、静かで上品な住宅エリアです。
高台に位置しており、周囲には病院や公園も多く、夜遅くの帰宅時にも安心して歩ける明るい道が整っています。
都心にありながらも人通りが少なく、一人で静かに暮らしたい方にぴったりのエリア。
オートロック付きや女性限定の物件も多く、セキュリティ重視の方にもおすすめです。
＼若松河田周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／
| 間取り | 家賃相場（月額） |
| 1R | 7.5万～9.5万円 |
| 1K | 8万～10万円 |
| 1DK | 10万～12.5万円 |
| 1LDK | 12万～15万円 |
※2025年6月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）
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「静かに、安心して暮らしたい」と考える夜職女性におすすめなのが、若松河田エリアです。
＼若松河田周辺の声／
若松河田駅の住みやすさ/都営大江戸線
家賃相場：★★☆☆☆
治安 ：★★★★☆
買い物 ：★★★☆☆
アクセス：★★★★☆ pic.twitter.com/fzeUD5f8q2— タク｜都内住みやすい街図鑑 (@Tokyo_sumumachi) February 17, 2025
新宿区とは思えない治安の良さ、若松河田
— ｱﾕｸﾝ (@wawawa_ram_) August 23, 2024
新宿区の若松河田駅周辺おすすめです！
メリット
・新宿まで自転車10分、徒歩20分
・大江戸線
・静かで治安が良い
・駅前に大きい病院、スーパーがある
・新宿区は健康診断やがん検診が無料デメリット
・駅周辺の飲食店がとにかく少ない
・東新宿に寄ると治安が悪め、事故物件多数— 工藤ちゃん (@traum_katze) May 27, 2025
ナイトハウジング事務局
若松河田エリアの暮らしやすさが伺えます。
◇◇ 西早稲田エリアの住みやすさ ◇◇
お客様
明るくて人通りのあるルートを選ばないと、帰り道が怖い・・・
副都心線・西早稲田駅周辺は、早稲田大学が近くにあるため、学生や若い社会人が多く暮らす明るいエリアです。
スーパーやドラッグストア、深夜営業のコンビニや飲食店も多く、夜職のライフスタイルとも相性抜群。
治安も比較的良好で、夜遅くでも人通りがあり安心感があるのが特徴です。
利便性と家賃バランスのとれた物件を探したい方におすすめです。
＼西早稲田周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／
| 間取り | 家賃相場（月額） |
| 1R | 6.5万～8.5万円 |
| 1K | 7万～9.5万円 |
| 1DK | 8.5万～11万円 |
| 1LDK | 11万～13.5万円 |
※2025年6月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）
ナイトハウジング事務局
24hスーパーやコンビニも多く、生活がしやすいのは魅力の一つですね！
うるさすぎず、バランスも◎
＼西早稲田周辺の声／
西早稲田おすすめです
高田馬場駅も近く早稲田駅西早稲田駅も最寄りにあり新宿までタクシーで12.300円でいけて治安もかなり良いです。40分ちょっと歩けば伊勢丹までいけます。
家賃は9万くらいあれば1K住めると思います。— むち。 (@d_Lite91) May 27, 2025
新宿でも戸山や西早稲田は治安良い所よ、歌舞伎町とコレアタウン周辺以外は意外と静か。
上野はアメ横周辺すっごいキムチの匂いでゴキブリやネズミ被害が多い。
池袋は東も南も西も危険、上池袋と池袋本町はマシ。
目白なら治安は良いんだが……
渋谷は知らんが地元が可哀想な思いしているイメージ。— ND放出 (@NISUIDAI) November 4, 2023
新宿区西早稲田の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ https://t.co/4MvLnKfjWG
— サブメンバーﾄﾋﾁｬﾝ⛓️🛐 (@kotsu_meat) February 22, 2023
西早稲田エリアは便利な反面、場所によってはにぎやかすぎたり、防犯面に不安を感じることも。
暮らしやすさを重視する夜職女性にとっては、治安や周辺環境に注意したエリア選びが大切です。
早稲田通りや明治通り沿いのエリアは、交通量が多く、人の出入りも激しいため、昼夜を問わず騒がしさを感じやすい傾向があります。
また、大学に近いため、深夜でも学生の往来があるなど、静けさに欠ける一面もあります。
＼おすすめエリア／
西早稲田で安心して暮らしたい場合は、早稲田大学寄り（高田馬場寄り）や、明治通りから1〜2本入った落ち着いた住宅街がおすすめです。
こうした場所は交通量も減り、静かで住民も穏やかな人が多く、一人暮らしの女性にも安心感があるエリアです。
◇◇ 新大久保エリアの住みやすさ ◇◇
お客様
都心へのアクセス重視！流行りの韓国カルチャー大好き！
新大久保駅はなんと言ってもJR山手線が利用可能で、新宿、渋谷、池袋すべて電車で10分以内！
徒歩圏内には大久保駅（中央線）、東新宿駅（副都心線・大江戸線）もあり、通勤、通学、お出かけにも困らない立地です。
また、山手線の新大久保駅周辺は、コリアンタウンとして知られる人気スポットで、多国籍で自由な雰囲気が魅力のエリア。
飲食店やショップが深夜まで営業しており、夜でも街灯が多く、人の目がある安心感があります。
にぎやかさや利便性を重視する人にとって、暮らしやすい環境が整っています。
＼新大久保周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／
| 間取り | 家賃相場（月額） |
| 1R | 7.5万～10万円 |
| 1K | 8.5万～11万円 |
| 1DK | 10万～13万円 |
| 1LDK | 12万～16万円 |
※2025年6月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）
＼新大久保周辺の声／
韓国料理とか食べたいコスメとかも買いたいし新大久保治安悪めだけどいいお店いっぱいある
— ぱわふるん (@hy__o7o3) June 8, 2025
新大久保治安が悪いなぁ。。。🥺
— 純 (@bdsm_bbw_love) June 5, 2025
20年ぶりに新大久保に電車で来てるけど、ここは外国か！昔は韓国人と中国人が多かったがもう多国籍な街になってるのね。。
— ドレミファドラゴン2 (@doremifadragon) June 26, 2025
新大久保は、コリアンタウンとして知られるにぎやかなエリアで、グルメやショッピングを楽しめる街としても人気があります。
しかし、その一方で、治安面に不安を感じる声も少なくありません。
特に観光地化が進んだ新大久保駅周辺では、外国人労働者や短期滞在者が多く、多国籍で自由な雰囲気がある反面、街の雰囲気を「やや雑然として落ち着かない」と感じる人もいます。
夜遅くまで街が明るくにぎわっているのはメリットでもありますが、反対に、静かに暮らしたい人には向かない一面もあるため、エリア選びがとても重要になります。
＼おすすめエリア／
職安通りより北側（大久保二丁目・百人町二丁目など）の住宅地エリアが比較的落ち着いているのでおすすめです。
高層、築浅、ファミリー層向けマンションほど、物件の住民層の質が安定していることが多いです。
ナイトハウジング事務局
さらに、女性限定マンションや、管理人常駐の物件を選ぶとより安心かもしれません。
３・東新宿の気をつけたい治安のポイント
安心して暮らすためのエリア選び
お客様
東新宿って治安が悪いの？
特に夜職女性にとっては、「帰宅時の安心感」は物件選びにおいて非常に重要なポイントですよね。
物件を選ぶ際は、以下の３点を意識することで、より安心感がアップします。
ポイント⭕️ 明るい大通り沿い（職安通りや明治通り）かつ住宅系の建物が多い区画を選ぶ
⭕️ オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン完備の物件を優先する
⭕️ コンビニ・交番・ドラッグストアが近く、人の目があるエリアを選ぶ
また、新大久保寄りや若松河田寄りの住宅地エリアは、繁華街から距離をとることで比較的に落ち着いた住環境を得ることが出来ます。
ナイトハウジング事務局
働くときも、帰ってからも心地よく過ごせるように、自分に合ったエリア選びを心がけましょう！
４・東新宿の水商売で働く場合の家賃事情まとめ
夜職の方が賃貸を選ぶときに押さえておきたいポイント
お客様
安心して暮らせる物件選び、どうしたらいい？
東新宿は、夜職の職場に近く、生活利便性も抜群なエリアですが、治安面では“どこに住むか”がとても重要です。
安心して暮らせる場所を探すには、「エリア選び」「物件選び」「不動産会社選び」の3つの視点がとても大切です。
特に夜職の方は生活リズムや収入の証明の仕方など、一般的な物件探しとは少し違うポイントがあります。
ナイトワーク専門・水商売に理解がある不動産会社を利用することで、審査や希望条件にも柔軟に対応してもらえます。
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