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【福岡の水商売・夜職で働くなら】賃貸のおすすめエリアと家賃相場を解説します！

2025.06.10
お客様


福岡市で夜職をするなら、どのエリアで賃貸を探すのがおすすめ？実際の家賃相場はどのくらいなの？


賃貸物件を探す際に、どのエリアに住めば良いか悩んでいませんか？

福岡市で夜職に従事している方や、これから始めようと考えている方にとって、住む場所の選び方は重要なポイントです。

この記事では、福岡市で水商売される方に向けて、住みやすさや家賃相場などをもとに、おすすめの賃貸エリアを詳しく紹介します。


目次

1. 福岡市の夜職事情



福岡市でナイトワークが有名なのは、「中洲」と「天神」です。特に中洲エリアは、九州最大級の歓楽街であり、新宿の歌舞伎町、札幌のすすきのに次いで「日本三大の歓楽街」といわれています。

中洲エリアは、多くの飲食店や屋台が立ち並んでいるのが特徴です。

さらに、夜のお店の店舗数も多く、自分のライフスタイルや希望する働き方に合わせてお店を選べます。

天神エリアの夜のお店は、「九州の渋谷」と言われており、多くの若者で賑わっています。そのため、大型商業施設やおしゃれな飲食店が多いのが特徴です。

夜のお店は、中洲エリアと比較すると少ないですが、アットホームで親しみやすい店舗が多く、初めてナイトワークに挑戦する方にも馴染みやすい環境が整っています。

中洲・天神エリアは水商売の店舗が多いことから競争率が高く向上心を持った美意識が高いキャストが集まりやすいのが特徴です。

年齢層は20代が比較的多いですが、競争意欲が高く、自分磨きに力を入れられるのであれば、十分に稼げるエリアといえるでしょう。

＼福岡市の夜職での平均時給は、以下の通りです。／

業種 平均時給（目安）
ガールズバー 約2,000円～3,000円
キャバクラ 約3,000円～6,000円
クラブ 約4,000円～5,000円
ラウンジ 約3,000円～5,000円

※2025年5月調べ（経験やスキル、店舗によって変動します）

福岡市に住んでみて、実際の暮らし心地はどうでしょう。

観光地としても人気の福岡市ですが、移住先や住まい探しの候補として気になるのは「リアルな生活事情」。

実際に福岡市で暮らしている方々の声をもとに、住みやすさや地域ごとの雰囲気についてご紹介します。


＼福岡市周辺の声／


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福岡は、「博多美人」という言葉もあるように全体的に美意識が高いです。
そのため、美容院やサロンの店舗数もエリア内で日本一を誇っており、向上心がある方にとって、非常に魅力的なエリアといえるでしょう。

2. 福岡の中心で暮らす！ 博多駅周辺で賃貸を借りる場合

博多駅は九州で最大規模の主要ターミナル駅です。中洲エリアの歓楽街までは徒歩約10分、天神駅までは電車で約7分とアクセスも抜群。通勤や遊びにも便利な立地です。

この章では、そんな九州一の利便性を誇る博多駅周辺の住みやすさや家賃相場について詳しく解説します。

博多駅周辺の住みやすさ

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福岡といえばやっぱり博多よね。実際に住むにはどうなの…？


博多駅周辺は、商業施設、オフィスビル、飲食店などさまざまな施設が立ち並び、各方面から人が集まるエリアです。観光客も多く訪れるため、夜遅くまで明るく賑わっています。

博多駅は、約30分で福岡市内のほとんどの駅からアクセス可能で、中洲川端駅まではわずか3分と、交通利便性にも優れているのも大きな魅力でしょう。

博多駅で利用できる主な路線は以下の通りです。

博多駅で利用可能な路線⭕️ JR山陽新幹線
⭕️ JR九州新幹線
⭕️ JR鹿児島本線
⭕️ JR博多南線
⭕️ JR篠栗線
⭕️ 地下鉄空港線
⭕️ 地下鉄七隈線

博多駅には、大型百貨店やドラックストアなども隣接しており、買い物や外食にも困りません。

また、駅から徒歩10分圏内にいくつかの公園もあり、都市の利便性だけでなく、自然の心地よさも両立できる環境が整っています。

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夜間も街灯が多く明るいため、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

博多駅周辺は、交通の利便性と生活施設の充実度が高く、初めて福岡で暮らす方にも安心しておすすめできるエリアといえるでしょう。

博多駅周辺の家賃事情

主要ターミナルである博多駅周辺エリアで実際に住むとなると、家賃相場はどのくらいなのでしょうか。

＼博多駅周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／

間取り 家賃相場（月額）
1R 8万円
1K 6.4万円
1DK 8.11万円
1LDK 10.01万円

※2025年5月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）


博多駅周辺は、利便性が高く有名なエリアですが、比較的手ごろな家賃帯の物件も多く、一人暮らしを始める方にも人気のエリアです。

駅から少し離れると、さらに手が届きやすい価格帯の物件も増えます。

それでも交通や生活利便性を十分に確保できるエリアも多く、福岡で初めての一人暮らしを考えている方にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

お客様


主要ターミナル駅周辺は入居審査が厳しいんじゃ・・・？


人気エリアで物件を探すとき、やはり気になるのは「審査に通るかどうか」という点ではないでしょうか。
水商売や夜職に従事されている方にとっては入居審査が大きなハードルになることもあります。

もし審査について不安や疑問がある方は、ナイトワーク専門の不動産会社『ナイトハウジング』にぜひ一度ご相談ください！

ナイトハウジングは水商売・夜職の方専門の物件紹介に特化した不動産会社で、過去数千件の実績から審査通過に特化した独自のノウハウを提供します！

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3. 利便性と遊び場が充実！ 中洲川端駅周辺で賃貸を借りる場合


中洲川端は、昔ながらの下町情緒が残るエリアで、博多の下町とも呼ばれています。地域に根付いた商店街もあり、地元の方はもちろん観光客にも人気のスポットです。夜になると屋台が立ち並び、昼夜を問わず多くの人で賑わいを見せます。

この章では、九州一の歓楽街に近い中洲川端駅周辺の住みやすさと家賃相場を詳しく解説します。

中洲川端駅周辺の住みやすさ

中洲川端駅周辺は、生活に便利なスーパーが充実しており、仕事帰りにも気軽に買い物ができます。駅直結のスーパーが夜遅くまで営業しているため、夜職の方にとっても非常に便利です。

中でも「フードウェイ中洲食小町店」は、良心的な価格と豊富な品揃え、新鮮な食材が評判で、一人暮らしでも健康的な食生活を送りたい方にぴったりのお店です。

また、駅の北側や東側には落ち着いた住宅街が広がっており、物件数も多いため、自分に合った物件を見つけやすいエリアといえます。

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歓楽街や商業施設の賑わいを楽しめる一方、下町情緒を感じさせる懐かしい雰囲気も味わえる点が、このエリアの大きな魅力です。

交通の利便性と生活施設の充実度を考えると、希望に沿った物件も探しやすく、非常にバランスの取れたエリアといえるでしょう。

中洲川端駅周辺の家賃事情

お客様


歓楽街の中心部だし、家賃が高いんじゃ・・・？

交通アクセスや商業施設が充実している中洲川端駅周辺エリアですが、実際に一人暮らしをする場合、家賃相場はどのくらいなのでしょうか。

＼中洲川端駅周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／

間取り 家賃相場（月額）
1R 6.62万円
1K 6.53万円
1DK 6.69万円
1LDK 9.51万円

※2025年5月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）


中洲川端駅周辺は、ほかのエリアと大きな差はないものの、やや高めの傾向です。特に新築物件や駅近の物件は、ほかの物件と比べて家賃が高めに設定されています。

しかしその分、交通の便の良さや買い物のしやすさ、夜遅くまで営業しているお店の多さなど、生活面でのメリットも非常に多いエリアです。

通勤時間を短縮したい方や、買い物など日常生活をひとつのエリアで完結させたい方にとって、理想的な住環境といえるでしょう。

4. 都市型ライフを満喫！ 天神駅周辺で賃貸を借りる場合


お客様


仕事を頑張ったあとは福岡の美味しいご飯が食べたいな！


そんな希望をお持ちの方にぴったりなのが、天神駅周辺エリアです。

天神駅は、JR博多駅まで地下鉄で6分、バスなら約10分で移動できます。さらに、地下鉄を利用すれば約10分で福岡空港にもアクセスできるため、旅行や出張が多い方にも便利な立地です。

駅周辺にはショップや飲食店が多く立ち並び、日々の生活に便利な環境が整っています。

この章では、生活に必要な施設や飲食店がすべて揃う天神駅周辺の住みやすさや家賃相場について詳しく解説します。

天神駅周辺の住みやすさ

天神駅は、交通の利便性はもちろん、飲食店や商業施設が充実したエリアです。ファッションビルや飲食店が多く立ち並び、プライベートも楽しめる環境が整っています。

特に飲食店の激戦区としても有名で、グルメを楽しみたい方にはぴったりのエリアです。

夜遅くまで営業しているお店も多いため、ナイトワークや夜勤のあるお仕事をしている方でも、気軽に立ち寄れるお店が多いのも魅力のひとつといえます。

また、自然を満喫できる「福岡市役所西側ふれあい広場」では、一面に芝生が広がり、リフレッシュにぴったりです。

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働き週末や連休中にはさまざまなイベントが開催されるため、休日も充実させたい方にとっておすすめエリアといえるでしょう。

天神駅周辺の家賃事情

グルメと便利さを兼ね備えた天神駅周辺エリアの家賃相場は、どのくらいなのでしょうか。

＼天神駅周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／

間取り 家賃相場（月額）
1R 7.3万円
1K 6.74万円
1DK 7.2万円
1LDK 11万円

※2025年5月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）


天神駅周辺は、福岡市中央区に位置し、商業施設やオフィスビルが集まるエリアのため、福岡市内のほかのエリアに比べると家賃相場はやや高めの傾向です。

交通の利便性や商業施設の充実度も高く、都市生活を満喫したい方にぴったりのエリアといえるでしょう。

5. 福岡の隠れ人気エリア！ 薬院駅周辺で賃貸を借りる場合


お客様


通勤の利便性も大事だし、プライベートも充実させたい！

そんな方におすすめなのが、薬院駅周辺エリアです。おしゃれなお店が多く、都心部へのアクセスも良好なことから、非常に人気の高いエリアとなっています。

この章では、薬院駅周辺の住みやすさや家賃相場について詳しく解説します。

薬院駅周辺の住みやすさ

薬院駅は、住環境のバランスが取れた、福岡市内でも住みやすい人気のエリアです。

博多駅へは乗り換えなしで約7分、天神駅へは約3分で移動できます。天神エリアまでは徒歩でも約15分で行けるため、通勤や通学にとても便利です。

駅周辺には複数のスーパーやコンビニ、ドラックストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、おしゃれなカフェや雑貨店が多く立ち並び、休日には多くの人で賑わっています。

今どきのお店から老舗の飲食店まで揃っているので、自分のお気に入りのお店を見つける楽しさも魅力のひとつです。

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「都会でありながら落ち着いた、ちょうどいい街」としても人気のエリアです。

ハイセンスは飲食店やおしゃれなショップでプライベートも楽しみたい方に、まさにぴったりのエリアといえるでしょう。

薬院駅周辺の家賃事情

おしゃれなお店が多く、住みやすいと人気の薬院駅周辺エリアの、家賃相場はどのくらいなのでしょうか。

＼薬院駅周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／

間取り 家賃相場（月額）
1R 6.17万円
1K 6.41万円
1DK 7.23万円
1LDK 9.25万円

※2025年5月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）

落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた人気のエリアということもあり、家賃相場は福岡市内のほかエリアに比べるとやや高めです。ただし、天神駅周辺よりは控えめな価格帯となっています。

交通の利便性と静かな住環境バランスが取れた薬院エリアは、仕事もプライベートも充実させたい方に理想的な住まい探しができるエリアといえるでしょう。

6. 自然も街も楽しめる！ 西新駅周辺で賃貸を借りる場合

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プライベートでお客さんに会うのは避けたいな・・・


そんな方におすすめなのが、西新駅周辺エリアです。博多駅へは乗り換えなしで約13分、中洲川端駅へは約9分、天神駅へは約7分で主要エリアへ移動できます。

駅周辺にはさまざまな商店街が広がり、コスパの良い飲食店やショップが充実した、暮らしやすい人気のエリアです。

この章では、西新周辺の住みやすさや家賃相場について詳しく解説します。

西新駅周辺の住みやすさ

西新駅は、都心部へのアクセスが便利で、日常生活に必要な買い物環境や飲食店も充実している人気のエリアです。

駅周辺には、昔ながらの商店街からチェーン店、おしゃれなカフェまでバリエーション豊かな飲食店が集まっており、買い物や外食にも困りません。特に「ドン・キホーテ」は駅から徒歩1分の距離にあり、帰宅が遅くなる夜職の方にも心強い存在です。

さらに、周辺には大学も多く、学生向けの手軽な価格の飲食店やカフェも多いのが魅力のひとつです。

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駅から少し足を延ばせば海も広がっており、福岡の中心にいながら自然を感じられる、貴重なリフレッシュスポットも楽しめます。

中心部の利便性と自然のゆるやかさを両立した暮らしを求める方に、理想的な住環境といえるでしょう。

西新駅周辺の家賃事情

福岡の中心地から少し離れた西新駅周辺エリアの、家賃相場はどのくらいなのでしょうか。

＼西新駅周辺の一人暮らし向けの家賃相場は、以下の通りです。／

間取り 家賃相場（月額）
1R 6.71万円
1K 5.24万円
1DK 6.38万円
1LDK 11.74万円

※2025年5月調べ（築年数・設備・駅からの距離などによって変動します）

学生が多く住む街ということもあり、家賃相場は福岡市内のほかエリアと比べて平均的な水準です。

交通の利便性と生活環境のバランスが良く、落ち着いた環境で一人暮らしを始めたい方にぴったりのエリアです。

7. 福岡・福岡市の水商売で働く場合の家賃事情まとめ


この記事では、福岡・福岡市でナイトワークに従事する方に向けて、住みやすい賃貸エリアを紹介しました。

福岡市でナイトワーカーに人気のエリアは、博多駅、中洲川端駅、天神駅、薬院駅、そして西新駅周辺です。

いずれも都心部へのアクセスが良好で、生活利便性の高いエリアばかりです。また、物件タイプも豊富で、一人暮らしから少し広めのお部屋まで、自分のライフスタイルに合わせた住まいが見つけやすいのも魅力のひとつといえるでしょう。

ぜひこの記事を参考に、働きやすく暮らしやすい理想のお部屋を見つけてください。

とはいえ、実際の物件探しでは、敷金・礼金や入居審査、水商売という職業への理解など、不安を感じる方も多いかもしれません。

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